5月28日，在由億翰智庫(kù)舉辦的“2020年中國(guó)上市房企百?gòu)?qiáng)發(fā)布會(huì)”中，禹洲地產(chǎn)憑借穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)風(fēng)格、有質(zhì)量的增長(zhǎng)，斬獲“2020中國(guó)上市房企百?gòu)?qiáng)TOP30”第30名、“2020中國(guó)上市房企投資價(jià)值十強(qiáng)”第8名，同時(shí)，禹洲集團(tuán)高級(jí)副總裁、首席財(cái)務(wù)官及公司秘書邱于賡還榮獲“2020中國(guó)上市房企金牌財(cái)務(wù)官”。

據(jù)悉，此次百?gòu)?qiáng)研究已連續(xù)開(kāi)展多年，分別從房地產(chǎn)市場(chǎng)和資本市場(chǎng)的層面考量上市房企的表現(xiàn)和能力，主要包括企業(yè)的經(jīng)營(yíng)規(guī)模、盈利能力、償債能力、運(yùn)營(yíng)能力、成長(zhǎng)能力及資本市場(chǎng)運(yùn)作能力等6個(gè)方面，并引入券商研究員、基金公司研究員、評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)研究員組成“專家團(tuán)”，來(lái)全面衡量房地產(chǎn)上市公司的綜合實(shí)力。

值得注意的是，此次獲獎(jiǎng)，是禹洲繼5月26日榮獲由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)多項(xiàng)行業(yè)大獎(jiǎng)后的又一行業(yè)權(quán)威殊榮。接連斬獲行業(yè)權(quán)威大獎(jiǎng)，也再次凸顯了行業(yè)與市場(chǎng)一直以來(lái)對(duì)禹洲的實(shí)力以及發(fā)展前景的高度認(rèn)可。

2019年，禹洲順應(yīng)國(guó)家與行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，堅(jiān)持“區(qū)域深耕 全國(guó)領(lǐng)先”的戰(zhàn)略，在蘇州、合肥、青島等多個(gè)城市均取得了令人矚目的銷售業(yè)績(jī)。合約銷售金額創(chuàng)下歷史新高，全年合約銷售超過(guò)人民幣751.15億元，同比增長(zhǎng)34.13%，提前并超額完成2019年初定下的人民幣670億元銷售目標(biāo)，超額完成率達(dá)到112%，增速領(lǐng)先行業(yè)。僅僅在蘇州市場(chǎng)，禹洲就用10個(gè)月的時(shí)間實(shí)現(xiàn)了百億的銷售規(guī)模。

近年來(lái)，禹洲也始終堅(jiān)持重視規(guī)模、平衡利潤(rùn)和負(fù)債，提倡三駕馬車并舉的發(fā)展策略，在保證增長(zhǎng)速度的同時(shí)，也保持高盈利、高派息、高財(cái)務(wù)穩(wěn)定性的企業(yè)特色。

2009年在香港上市以來(lái)，禹洲始終保持著12-15%左右的凈利率水平，并長(zhǎng)期維持行業(yè)領(lǐng)先。負(fù)債率始終保持在60%-80%的合理區(qū)間。2019年，禹洲合共派息每股40港仙，派息率高達(dá)45.67%。而自2009年上市以來(lái)，禹洲地產(chǎn)累計(jì)派息已達(dá)每股2.87港元，相當(dāng)于IPO價(jià)格2.7港元的106%。這意味著在2009年禹洲上市時(shí)投資禹洲股票，到2019年時(shí)股票所獲得的分紅已完全覆蓋本金。

“三駕馬車”并舉的發(fā)展模式，也讓禹洲成為資本市場(chǎng)進(jìn)攻端和防守端的優(yōu)質(zhì)標(biāo)的。截至目前，禹洲共獲得包括摩根士丹利、花旗、匯豐、中金、海通等28家境內(nèi)外知名投行及券商覆蓋，且評(píng)級(jí)均為“買入”或“優(yōu)于大市”，在行業(yè)處于領(lǐng)先水平。

2020年伊始，受疫情影響，行業(yè)增長(zhǎng)速度出現(xiàn)下滑，但禹洲依托“區(qū)域深耕 全國(guó)領(lǐng)先”的戰(zhàn)略，依然實(shí)現(xiàn)了業(yè)績(jī)的快速增長(zhǎng)。4月份，禹洲實(shí)現(xiàn)合約銷售金額96.27億元，環(huán)比增長(zhǎng)68.39%，同比增長(zhǎng)高達(dá)87.41%，合約銷售面積為601,596平方米。前4個(gè)月，禹洲累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷售金額人民幣199.89億元，同比增長(zhǎng)23.86%，合約銷售面積為1,266,520平方米，另外累計(jì)的認(rèn)購(gòu)未簽約金額約人民幣4.90億元。強(qiáng)勁的增長(zhǎng)勢(shì)頭，讓禹洲備受行業(yè)認(rèn)可。

2020年是禹洲跨越千億的決勝之年。這一年，禹洲將跨越增長(zhǎng)方式、跨越賽道、跨越長(zhǎng)三角單核布局為長(zhǎng)三角+大灣區(qū)雙核布局，不斷突破自我、挑戰(zhàn)自我，再創(chuàng)屬于禹洲的輝煌。而粵港澳大灣區(qū)將會(huì)是禹洲千億戰(zhàn)略中的重要一環(huán)。2019年，禹洲在佛山等大灣區(qū)城市斬獲4塊優(yōu)質(zhì)地塊，截至2019年底，禹洲已在粵港澳大灣區(qū)布局9個(gè)項(xiàng)目，城市遍及香港、深圳、惠州、佛山和中山等大灣區(qū)多個(gè)高能級(jí)城市，總建筑面積超過(guò)125萬(wàn)平方米。

在長(zhǎng)三角區(qū)域，今年前4個(gè)月禹洲實(shí)現(xiàn)合約銷售金額達(dá)人民幣125.65億元，同比增幅為17%，不斷夯實(shí)在長(zhǎng)三角區(qū)域的根基。而在大灣區(qū)區(qū)域，禹洲同樣實(shí)現(xiàn)了快速增長(zhǎng)。今年前4個(gè)月，禹洲在粵港澳大灣區(qū)的合約銷售金額較去年同期增長(zhǎng)近400%。

當(dāng)前，受益于粵港澳大灣區(qū)戰(zhàn)略的影響，粵港澳大灣區(qū)正成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)新一輪增長(zhǎng)的強(qiáng)引擎?！拔磥?lái)禹洲在粵港澳大灣區(qū)的土地儲(chǔ)備會(huì)更積極主動(dòng)，預(yù)計(jì)在3至5年粵港澳大灣區(qū)土儲(chǔ)占比可提升至20%，成為禹洲業(yè)績(jī)第二增長(zhǎng)極?！庇碇藜瘓F(tuán)董事局主席林龍安太平紳士表示。

可以預(yù)見(jiàn),隨著禹洲在長(zhǎng)三角區(qū)域和大灣區(qū)區(qū)域的雙核發(fā)力，將助力禹洲穩(wěn)健站上千億新臺(tái)階，禹洲的價(jià)值也將進(jìn)一步得到釋放。