著名國際投行海通國際發(fā)表研報指出，禹洲地產(01628.HK)2020年首5個月合約銷售增長強勁，5月單月銷售破百億，增速領先行業(yè)，并預料6月可繼續(xù)保持強勁的增長勢頭，助力2020年千億銷售目標的達成。

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銷售增速續(xù)保持 保質提速促交付

海通國際指出，禹洲地產在2019年積極吸納優(yōu)質低價土儲，共斬獲35塊優(yōu)質地塊，使得2020年禹洲地產的總可售貨值達人民幣1,800億元。在充足的可售貨值支持下，禹洲保持著強勁的銷售勢頭，2020年5月單月合約銷售額就達108億人民幣，同比大增109％，首五個月合約銷售額約為人民幣307億元，同比大增44％，增速領先于同業(yè)水平，以去化率約56%計算，即可達成千億銷售目標。海通國際預測指出，2020年6月禹洲地產的可售貨值可達約人民幣160億元，相信6月的銷售勢頭將會繼續(xù)保持。

報告又指，2020年下半年禹洲地產將加速提升施工進度，在保證質量的前提下提高交付速度，以確保全年交付量。該行相信，即便2020年上半年受疫情影響，禹洲地產在上半年的交付量亦不會低于去年同期水平。

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篤定千億目標 收并購項目增多

海通國際表示，禹洲地產在2020年的拿地預算約為人民幣280億元，2020年前5個月禹洲地產共購入3塊優(yōu)質地塊，總權益地價約為人民幣13億元。面對土地市場價格持續(xù)走高，禹洲地產將繼續(xù)維持審慎的拿地策略，該行指出，2020年下半年禹洲地產將積極物色不同的市場機會及渠道補充土儲，密切關注土地市場情況，伺機出手吸納更多優(yōu)質土地，并重點關注收并購方式拿地。

盡管年初受到新冠疫情影響，禹洲地產仍保持著良好的銷售表現(xiàn)及穩(wěn)健的財務狀況，今年堅定重申實現(xiàn)千億銷售目標。報告亦指出，禹洲地產沒有配股的計劃，而禹洲集團主席林龍安家族目前的持股比例約57%，未來有意進一步提升持股比例。林龍安家族亦會選擇以股代息的形式代替現(xiàn)金分紅，充分彰顯了其對禹洲地產的堅定信心。