11月18日，在廣州舉辦的“中國(guó)地產(chǎn)時(shí)代百?gòu)?qiáng)論壇”上，禹洲集團(tuán)以優(yōu)異的業(yè)績(jī)、穩(wěn)健的財(cái)務(wù)表現(xiàn)，榮獲“2020年度中國(guó)房地產(chǎn)最佳房企獎(jiǎng)”榮譽(yù)。此次論壇由廣東時(shí)代傳媒集團(tuán)主辦，“中國(guó)地產(chǎn)時(shí)代百?gòu)?qiáng)論壇”作為行業(yè)內(nèi)具有較高影響力的行業(yè)盛會(huì)，通過盤點(diǎn)中國(guó)地產(chǎn)界各大標(biāo)桿房企的表現(xiàn)，評(píng)選和表彰在過去一年中取得杰出成績(jī)的房地產(chǎn)及相關(guān)企業(yè)。

禹洲集團(tuán)副總裁張巖應(yīng)邀出席會(huì)議，并參與“定義未來 城市運(yùn)營(yíng)商的突破和革新”分論壇等的討論。

# 張巖在論壇上說：

秉持“區(qū)域深耕”戰(zhàn)略的禹洲，已發(fā)展成集房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)投資運(yùn)營(yíng)、酒店運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理、金融、貿(mào)易等多元業(yè)務(wù)為一體，業(yè)務(wù)覆蓋長(zhǎng)三角、粵港澳大灣區(qū)、環(huán)渤海、海西、華中和西南6大城市群的大型綜合性集團(tuán)，有極強(qiáng)的資源整合能力，這也是禹洲參與城市運(yùn)營(yíng)的核心競(jìng)爭(zhēng)力所在。

禹洲集團(tuán)副總裁張巖參與論壇討論  ▲

自創(chuàng)辦以來，禹洲始終秉持平衡規(guī)模、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)“三駕馬車”行穩(wěn)致遠(yuǎn)的理念，實(shí)現(xiàn)有質(zhì)量的增長(zhǎng)。禹洲有質(zhì)量的增長(zhǎng)，也體現(xiàn)在各項(xiàng)指標(biāo)上。

# 2020年10月

禹洲實(shí)現(xiàn)合約銷售115.2億元，1-10月累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷售886億元，同比增長(zhǎng)達(dá)53%。按全年1000億元的目標(biāo)，至10月末，禹洲集團(tuán)的年度目標(biāo)完成率達(dá)到89%。不論是銷售增速還是目標(biāo)完成率，禹洲均居于行業(yè)領(lǐng)先位置。其中，僅僅在合肥，禹洲就用10個(gè)月的時(shí)間實(shí)現(xiàn)了百億的銷售規(guī)模，是繼蘇州之后，禹洲的第2座百億級(jí)城市。

在業(yè)績(jī)快速增長(zhǎng)的同時(shí)，禹洲的財(cái)務(wù)表現(xiàn)也同樣保持穩(wěn)健。

營(yíng)收再創(chuàng)新高  ▲

上半年，禹洲實(shí)現(xiàn)總收入140.69億元，較去年同期上升20.36%，創(chuàng)下歷史新高。于期內(nèi)，禹洲錄得毛利潤(rùn)32.76億元；錄得歸母凈利至10.19億元。剔除非現(xiàn)金調(diào)整后的毛利率為27%，處于穩(wěn)健合理水平。

長(zhǎng)期派息、高比率派息  ▲

債務(wù)表現(xiàn)方面，禹洲持續(xù)優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)。至6月30日，禹洲的凈負(fù)債率同比下降9個(gè)百分點(diǎn)至63.72%；手持的現(xiàn)金資源增長(zhǎng)至429.68億元；現(xiàn)金短債比達(dá)2.49倍。

穩(wěn)健的財(cái)務(wù)表現(xiàn)，也獲得了穆迪、聯(lián)合國(guó)際等國(guó)際知名評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)，以及高盛、花旗等國(guó)際知名投行的肯定。

穆迪在6月確認(rèn)禹洲Ba3的企業(yè)家族評(píng)級(jí)及B1的高級(jí)無抵押債券評(píng)級(jí)，并將展望由“評(píng)級(jí)觀察”上調(diào)至“穩(wěn)定”后，于近日再次確認(rèn)了禹洲Ba3的企業(yè)家族評(píng)級(jí)。聯(lián)合國(guó)際也于近日確認(rèn)禹洲集團(tuán)“BB”的國(guó)際長(zhǎng)期發(fā)行人評(píng)級(jí)，展望穩(wěn)定；同時(shí)確認(rèn)由禹洲發(fā)行的高級(jí)無抵押美元票據(jù)“BB”的國(guó)際長(zhǎng)期發(fā)行債務(wù)評(píng)級(jí)。

品牌是企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的綜合體現(xiàn)。今年來，禹洲圍繞“新跨越”的品牌主張，聚焦產(chǎn)品、服務(wù)、雇主、公益等層面，在“新筑造”“新青年”“新城長(zhǎng)”“新商業(yè)”“新公益”“新鄰里”等“六新”領(lǐng)域持續(xù)發(fā)聲、多維發(fā)力，助推禹洲品牌影響力穩(wěn)步提升。

在產(chǎn)品層面，禹洲不斷迭代產(chǎn)品體系，基于“禹立方”的產(chǎn)品理念，提煉出“3有6愛”產(chǎn)品主張，即：有品質(zhì)的居所、有情感的社區(qū)、有文化的生活；質(zhì)量關(guān)愛、安全關(guān)愛、環(huán)境關(guān)愛、生活關(guān)愛、全齡關(guān)愛、暖心關(guān)愛。并結(jié)合“3有6愛”落位“101個(gè)價(jià)值點(diǎn)”不斷為客戶提供有品質(zhì)的產(chǎn)品。禹洲的產(chǎn)品力不斷提升，榮獲境內(nèi)外多項(xiàng)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)，得到了市場(chǎng)的廣泛認(rèn)可。

禹洲極致產(chǎn)品力  ▲

公益層面，禹洲牢記“取之于社會(huì)，用之于社會(huì)”的初心，認(rèn)真做好公益、踐行社會(huì)責(zé)任。年初新冠疫情，禹洲積極響應(yīng)，第一時(shí)間設(shè)立1500萬元的抗疫專項(xiàng)基金，向湖北省捐贈(zèng)500萬元；向武漢市經(jīng)開區(qū)教育區(qū)捐贈(zèng)130萬元，向集美大學(xué)捐贈(zèng)1000萬元，向華僑大學(xué)捐贈(zèng)500萬元，支持教育事業(yè)發(fā)展。在2020年的禹洲“公益季”，全國(guó)37座城市聯(lián)動(dòng)，開展“禹愛童行”“守望相助”“熒光夜跑”“公益捐步”等活動(dòng)，為愛發(fā)光，認(rèn)真、用心做好公益。

禹洲公益 為愛發(fā)光  ▲

此外，在物業(yè)領(lǐng)域，禹洲一直秉持“不負(fù)您一生所托”的初心，在提供傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)的同時(shí)，禹洲通過豐富多彩的業(yè)主活動(dòng)、從0到1的房屋維保中心、老社區(qū)喚新計(jì)劃等創(chuàng)新動(dòng)作，以“走心”的服務(wù)，讓業(yè)主感受到禹洲社區(qū)的溫度。在商業(yè)領(lǐng)域，禹洲以“靈動(dòng)商業(yè)”的理念，全方位煥發(fā)商業(yè)活力，激發(fā)品牌勢(shì)能，為客戶美好生活賦能。

2020年是禹洲千億戰(zhàn)略的決勝之年，禹洲也將始終秉持“以誠(chéng)建城 以愛筑家”的初心，以更高水平的運(yùn)營(yíng)能力，持續(xù)為股東精鑄價(jià)值，為城市新筑潛力，為業(yè)主提供美好人居。