2018.09.19
喜報！品牌價值118億，禹洲獲行業(yè)贊譽(yù)位列50強(qiáng)第31位
- 發(fā)布者：集團(tuán)新聞
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9月18日，“2018中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值高峰論壇暨房企品牌價值測評成果發(fā)布會”在杭州舉行。禹洲集團(tuán)憑借強(qiáng)勁的競爭力榮獲“2018中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值50強(qiáng)第31位”，品牌價值高達(dá)118億。
品牌價值測評活動已由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國房地產(chǎn)測評中心連續(xù)開展八年。今年，測評成果發(fā)布會上發(fā)布了《2018中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值測評研究報告》，及2018中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價值50強(qiáng)、區(qū)域10強(qiáng)、物業(yè)管理企業(yè)品牌價值50強(qiáng)、供應(yīng)商品牌系列5強(qiáng)等榜單。
同時，禹洲也積極開拓產(chǎn)業(yè)新城，在聯(lián)合辦公、長租公寓領(lǐng)域探索試水，并在年初成立了租賃事業(yè)部、醫(yī)養(yǎng)產(chǎn)融事業(yè)部等，以提升產(chǎn)業(yè)鏈縱深發(fā)展，實現(xiàn)百年企業(yè)戰(zhàn)略布局落地。
品牌價值測評活動已由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國房地產(chǎn)測評中心連續(xù)開展八年。今年，測評成果發(fā)布會上發(fā)布了《2018中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值測評研究報告》，及2018中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價值50強(qiáng)、區(qū)域10強(qiáng)、物業(yè)管理企業(yè)品牌價值50強(qiáng)、供應(yīng)商品牌系列5強(qiáng)等榜單。
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此次房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值測評研究的數(shù)據(jù)來源主要來自上市公司年報、半年報、季報和各項公告，企業(yè)自填數(shù)據(jù)，國家和地方統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，CRIC咨詢決策系統(tǒng)以及公開渠道信息資源。在品牌價值測評理論研究和充分借鑒國內(nèi)外現(xiàn)有品牌價值評價模型的基礎(chǔ)上，品牌價值測評活動結(jié)合我國房地產(chǎn)市場發(fā)展的特點和國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)的特征，提出房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值評價模型，其中參數(shù)包括V：品牌價值額、R：品牌超額獲利能力、S：房地產(chǎn)企業(yè)品牌的強(qiáng)度系數(shù)、Q：房地產(chǎn)企業(yè)超額收益、RBI：房地產(chǎn)企業(yè)品牌作用指數(shù)。
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品牌價值評價測評模型從品牌認(rèn)知度、忠誠度、美譽(yù)度、品牌年齡、市場占有率、市場分布、成長速度、推廣與維護(hù)、企業(yè)社會責(zé)任等八大指標(biāo)綜合考量了參評房企的品牌實力。
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禹洲有質(zhì)量的增長受認(rèn)可 ?品牌價值穩(wěn)步增長
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禹洲集團(tuán)一向致力于平衡“規(guī)?！?、“利潤”、“風(fēng)險”三駕馬車，維持有質(zhì)量的增長。同時，禹洲在產(chǎn)品打造方面以質(zhì)取勝，推出兼具出色品質(zhì)及創(chuàng)新理念的適銷產(chǎn)品。集團(tuán)將「嘉譽(yù)」、「朗廷」、「雍禧」三個住宅產(chǎn)品線確立統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，在嚴(yán)格控制成本的同時保障產(chǎn)品品質(zhì)。
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今年上半年，禹洲溪堤尚城榮獲「廈門市建設(shè)鼓浪杯獎（市優(yōu)質(zhì)工程銀獎）」，吳江盛澤項目榮獲「2018蘇州最值得期待樓盤獎」。針對首置首改的剛性需求，禹洲融合舒適、健康、智慧和安全四大理念，實現(xiàn)人性化細(xì)節(jié)的打造。杭州濱之江、合肥平湖秋月、上海丁香里等多個項目演繹了禹洲對人文藝術(shù)和生活美學(xué)的理解，由內(nèi)而外地打造清新雅致的精美人居。
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同時，禹洲也積極開拓產(chǎn)業(yè)新城，在聯(lián)合辦公、長租公寓領(lǐng)域探索試水，并在年初成立了租賃事業(yè)部、醫(yī)養(yǎng)產(chǎn)融事業(yè)部等，以提升產(chǎn)業(yè)鏈縱深發(fā)展，實現(xiàn)百年企業(yè)戰(zhàn)略布局落地。
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今年5月，禹洲與中國航天建設(shè)集團(tuán)簽訂全國首個“航天智慧科技城”項目戰(zhàn)略合作框架協(xié)定，將智慧科技城的開發(fā)作為未來的戰(zhàn)略發(fā)展方向之一。承德航天智慧科技城開發(fā)用地占地面積約為4,000畝，在“產(chǎn)業(yè)+科技”跨界模式的巨大協(xié)同效應(yīng)下，建成后將成為中國首個軍民共建的航天技術(shù)發(fā)展與成果的重要集成與展示中心。
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廈門禹洲廣場聯(lián)合辦公品牌“禹+空間”商業(yè)洽談區(qū)
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禹洲商業(yè)在長租公寓、聯(lián)合辦公等業(yè)態(tài)進(jìn)行大膽嘗試，結(jié)合項目特點進(jìn)行合理布局，產(chǎn)生更大的商業(yè)效益；同時對外接受商業(yè)管理輸出和部分項目進(jìn)行輕資產(chǎn)管理，爭取在商業(yè)管理模式上多樣化創(chuàng)新。
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此外，禹洲地產(chǎn)也在提速其他業(yè)務(wù)板塊。如在酒店營運(yùn)方面，禹洲地產(chǎn)重點發(fā)展服務(wù)式公寓和中高端商務(wù)酒店，并適度發(fā)展度假酒店，增強(qiáng)品牌核心競爭力。
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禹洲溫德姆至尊豪廷酒店+豪生行政公寓效果圖
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禹洲有質(zhì)量的增長獲得資本市場認(rèn)可，今年3月，禹洲即憑借優(yōu)異的表現(xiàn)被納入恒生大中型指數(shù)成分股及滬港通交易名單。5月入選MSCI中國指數(shù)，為MSCI中國指數(shù)302雙成分股之一，成為MSCI指數(shù)體系中為數(shù)不多的地產(chǎn)標(biāo)的股之一。
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八月，禹洲的質(zhì)量增長更獲華僑城（亞洲）青睞，戰(zhàn)略聯(lián)盟入股成禹洲第二大股東。此次合作彰顯了禹洲地產(chǎn)全方位獲得央企的認(rèn)可，以及其銳意進(jìn)取邁向新的發(fā)展階段的決心。
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禹洲地產(chǎn)與華僑城（亞洲）簽約現(xiàn)場
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房企品牌意識不斷增強(qiáng) ?品牌成企業(yè)價值創(chuàng)造重要資源
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根據(jù)測評報告，隨著房地產(chǎn)行業(yè)逐步發(fā)展成熟，品牌企業(yè)繼續(xù)保持領(lǐng)先優(yōu)勢，品牌超額收益亦實現(xiàn)穩(wěn)步增長，房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值也實現(xiàn)穩(wěn)步積累。
品牌發(fā)展高峰論壇現(xiàn)場
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近5年，隨著品牌年齡的不斷積累，企業(yè)品牌價值穩(wěn)步增長。同時，優(yōu)秀品牌房企繼續(xù)穩(wěn)步領(lǐng)先，越來越多房企通過良好的產(chǎn)品品質(zhì)及服務(wù)創(chuàng)新實現(xiàn)了品牌價值的大幅提升。
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測評報告還指出，隨著房地產(chǎn)行業(yè)步入下半場，粗放式野蠻增長漸行漸遠(yuǎn)，品牌成為重要的競爭力，房企的品牌意識普遍增強(qiáng)。競爭日益激烈，品牌成為房企識別和價值創(chuàng)造的重要資源。高價值的品牌，不僅意味著企業(yè)和產(chǎn)品的知名度、市場占有率和競爭力，更意味著在融資、土地、人才、合作等資源獲取方面的議價能力，帶來超額的附加價值。
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隨著消費(fèi)者的需求日漸多樣化及精細(xì)化，房地產(chǎn)企業(yè)粗放式發(fā)展的路徑已不能完全滿足客戶居住訴求。因此，能否以如何把握住消費(fèi)升級的浪潮成為每家房企關(guān)注的核心議題。
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2018中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值高峰論壇暨房企品牌價值測評成果發(fā)布會現(xiàn)場
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另一方面，“房住不炒”政策持續(xù)，同時受各類行業(yè)調(diào)控加碼和金融緊縮政策影響，行業(yè)普遍面臨融資難、土地獲取難的問題，行業(yè)競爭更加激烈。而大型品牌房企更能享受我國金融市場發(fā)展完善帶來的紅利，房企品牌也為其獲取土地儲備和項目儲備提供了更多的便利性，占據(jù)相對優(yōu)勢。
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