2018.10.18
斬獲上海工程質(zhì)量最高榮譽(yù)！禹洲是怎么做到的？
- 發(fā)布者：集團(tuán)新聞
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近日，上海禹洲丁香里項目（嘉定區(qū)徐行鎮(zhèn)16-01地塊）成功斬獲2017 年上海市建設(shè)工程“白玉蘭”獎。該獎項由上海市建筑施工行業(yè)協(xié)會秉持“公開、公平、公正”的原則嚴(yán)格評選而出，是建筑行業(yè)工程質(zhì)量的最高榮譽(yù)獎，獲此獎項意味著市場、行業(yè)、業(yè)主等多方面對禹洲產(chǎn)品品質(zhì)的高度肯定。那在禹洲丁香里獲獎的背后，蘊(yùn)藏著什么樣的深層次原因呢？
專注品質(zhì) 精益求精 ?全面推行標(biāo)準(zhǔn)化工程管控
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禹洲丁香里能夠獲得此次殊榮，產(chǎn)品施工層面的精雕細(xì)琢是核心要素。項目無論是結(jié)構(gòu)質(zhì)量、裝飾品質(zhì)、園林景觀、服務(wù)功能等均以客戶為導(dǎo)向，專注品質(zhì)，強(qiáng)調(diào)安全，精益求精。禹洲十分清楚，要確保產(chǎn)品質(zhì)量，關(guān)鍵在于對施工建造過程中的嚴(yán)格要求和管控。而建筑工地的標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化管理，則是工程質(zhì)量管理中重要的組成部分，這也充分體現(xiàn)在禹洲丁香里施工過程中的每一處細(xì)節(jié)。
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施工設(shè)備、建筑材料等所有選材，都以更節(jié)能、更環(huán)保、質(zhì)量更好為標(biāo)準(zhǔn)。
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項目四層及以上外墻結(jié)構(gòu)全部采用預(yù)制化生產(chǎn)，環(huán)保節(jié)能。工廠化生產(chǎn)減少了人為缺陷，提高了混凝土構(gòu)件的密實度和平整度，墻體本身抗?jié)B漏、抗噪音性能更高。窗框與構(gòu)件混凝土一次成型，取消了窗邊塞縫環(huán)節(jié)，解決了傳統(tǒng)工藝窗邊塞縫不實導(dǎo)致的滲漏。
項目全部采用砂加氣砌塊砌筑、專業(yè)粘結(jié)劑、專業(yè)界面劑、石膏砂漿抹灰。雖然比傳統(tǒng)材料造價高，但材料本身的抗開裂性能、保溫性能更好，空鼓率和滲漏率大幅度下降。材料和施工工藝更加綠色、環(huán)保。
標(biāo)準(zhǔn)化工藝流程，施工工人嚴(yán)格遵照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，踐行建毫米級住宅的承諾。
衛(wèi)生間插座、開關(guān)、冷熱水管一次預(yù)留點位，避免裝修二次開槽，提高產(chǎn)品質(zhì)量。
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禹洲能夠打造出高質(zhì)量產(chǎn)品的背后，更是缺不了制度的保障，項目開發(fā)建設(shè)的每一個環(huán)節(jié)，從最初的設(shè)計方案，到建材的甄選，再到后期的施工及驗收，進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化管理、精細(xì)化測量，都嚴(yán)格執(zhí)行禹洲標(biāo)準(zhǔn)化管理流程。
在項目建設(shè)過程中，由工程、營銷、客服、設(shè)計、物業(yè)組成的專項品質(zhì)管控團(tuán)隊，全程參與建造預(yù)演、三層會驗、淋水實驗、停止點檢查、一戶一驗等精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)管理動作，以業(yè)主視角深度檢視房屋建造全過程，同時踐行禹洲標(biāo)準(zhǔn)化管理，開創(chuàng)行業(yè)標(biāo)桿先河。
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禹洲在集團(tuán)層面制訂了一系列的管理制度和作業(yè)指引，來指導(dǎo)項目全周期開發(fā)過程的管控，其中比較重要的有三層會驗、樣板引路、工程質(zhì)量實測實量、防裂防滲漏節(jié)點、工程質(zhì)量控制等細(xì)則指引，為各地項目建設(shè)提供了完善的操作管理規(guī)則。
丨實測實量 數(shù)據(jù)上墻
丨樣板引路
此外，為保障項目確實達(dá)到建設(shè)精品工程的目標(biāo)，自2017年初起，禹洲還引進(jìn)專業(yè)第三方評估機(jī)構(gòu)，每季度對所屬項目的質(zhì)量風(fēng)險、實測實量、安全文明進(jìn)行總體評估打分。
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禹洲集團(tuán)對項目工程的嚴(yán)格把控一以貫之，全面落實，以上海禹洲府、蘇州高新區(qū)等為代表的多個項目，在工程建設(shè)上都受到業(yè)界廣泛贊譽(yù)。禹洲集團(tuán)通過建立完善的制度和流程，從源頭上確保了產(chǎn)品的品質(zhì)。
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全面公開 抱誠守真 ?大力踐行透明化施工現(xiàn)場
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禹洲丁香里在建設(shè)過程中，多次向業(yè)主開放施工現(xiàn)場，將住宅建設(shè)過程公之于眾，勇于接受業(yè)主審驗。
在多次工地開放過程中，為了讓業(yè)主能夠全面、詳細(xì)地了解項目施工進(jìn)度，禹洲專門實行一對一的專人接待，工程師全程陪同解說，展開深度溝通，針對細(xì)節(jié)問題作出探討，工作人員耐心給予細(xì)致解答，讓業(yè)主能夠全面了解項目的每一個細(xì)節(jié)，更直觀地感受禹洲丁香里的用心與匠心。
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工地參觀的本質(zhì)，就是以開放的姿態(tài)，讓客戶親身體驗項目用材施工，排除客戶對房屋質(zhì)量的疑慮，從建造工藝到施工用料，從房屋結(jié)構(gòu)到安全管理，讓業(yè)主從心里對禹洲丁香里產(chǎn)生充分信任，也是禹洲對購房者最大的誠意表示。
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貼心服務(wù) 細(xì)致入微 ?匠心營造精細(xì)化業(yè)主體驗
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今年6月，禹洲丁香里迎來盛大交付。項目整整提前6個月，在工程、營銷、客服、設(shè)計、物業(yè)等各專業(yè)領(lǐng)域提前參與工程驗收，嚴(yán)格管控工程質(zhì)量，以業(yè)主視角深度參與房屋建造全過程。
交付前3個月，禹洲開啟“一房一驗”工作，歷經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門驗收，工程團(tuán)隊驗收，客服團(tuán)隊驗收，不放過施工中每一個細(xì)微環(huán)節(jié)，做到精益求精，確保業(yè)主安心交付。
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驗房期間，禹洲專門安排二對一專屬陪驗服務(wù)，工作人員全程陪同，從入戶開始，對門窗、陽臺、墻面等各個方面詳細(xì)講解。業(yè)主提出任何細(xì)節(jié)問題與需求都耐心解答，認(rèn)真進(jìn)行驗房結(jié)果反饋，為業(yè)主送上滿意的回復(fù)。整個交房過程安排有序，為業(yè)主帶來細(xì)致的收房體驗。
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本次禹洲丁香里斬獲重量級大獎，源于項目在建設(shè)過程中對產(chǎn)品打造的嚴(yán)格把控，更體現(xiàn)了集團(tuán)層面對品質(zhì)的高度重視和大力支持。24年以來，禹洲集團(tuán)始終秉承著“以誠建城，以愛筑家”的品牌理念，在產(chǎn)品質(zhì)量上不斷雕琢，精益求精，打造更安全、更舒適、更宜居的品質(zhì)項目，同時通過貼心、精致的物業(yè)服務(wù)，為每一位業(yè)主構(gòu)筑美好生活。
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