2018.12.11
十一月禹訊丨厚積薄發(fā)屢創(chuàng)佳績(jī) 穩(wěn)健發(fā)展再創(chuàng)高峰
- 發(fā)布者：集團(tuán)新聞
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禹洲地產(chǎn)（01628.HK）前十一個(gè)月合約銷售金額達(dá)人民幣504.71億元，同比上升37%，再創(chuàng)禹洲佳績(jī)；合約銷售面積為3,353,820平方米，同比勁升156%。集團(tuán)2018年前十一個(gè)月合約銷售均價(jià)約人民幣15,049元/平方米。另外，累計(jì)的認(rèn)購未簽約的金額約人民幣3.62億元。
2018年11月集團(tuán)合約銷售金額人民幣103.01億元，同比倍升240%，為禹洲史上最高單月銷售；合約銷售面積為734,739平方米，同比勁升259%。集團(tuán)2018年11月合約銷售均價(jià)約人民幣14,020元/平方米。
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際會(huì)江城 禹見姑蘇 ?企業(yè)考察團(tuán)共鑒禹洲匠心之作
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11月5日至8日，多家機(jī)構(gòu)投資者、分析師及境?外財(cái)經(jīng)媒體受邀出席禹洲地產(chǎn)考察團(tuán)，赴武漢、蘇州參觀禹洲地產(chǎn)標(biāo)桿項(xiàng)目，并與集團(tuán)中高層進(jìn)行了深入溝通交流，見證禹洲的匠心品質(zhì)與品牌實(shí)力。
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禹洲地產(chǎn)考察團(tuán)赴武漢、蘇州參觀禹洲地產(chǎn)標(biāo)桿項(xiàng)目
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考察團(tuán)一行分別參觀了武漢禹洲朗廷元著、賽洛城及蘇州禹洲嘉譽(yù)山、禹洲嘉薈星島、蔚藍(lán)四季等標(biāo)桿樓盤。禹洲地產(chǎn)年初收購的賽洛城項(xiàng)目及菱角湖項(xiàng)目，帶領(lǐng)武漢在今年首次貢獻(xiàn)合約銷售，實(shí)現(xiàn)了業(yè)績(jī)的“新起點(diǎn)”，進(jìn)一步優(yōu)化了集團(tuán)各區(qū)域銷售分布結(jié)構(gòu)。與此同時(shí)，禹洲地產(chǎn)在蘇州憑借著多次開盤熱銷，成為了當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)表現(xiàn)亮眼的新星。通過項(xiàng)目參觀和現(xiàn)場(chǎng)交流，考察團(tuán)對(duì)禹洲地產(chǎn)“以誠建城，以愛筑家”的品牌理念有了更加深切的感受及認(rèn)識(shí)。
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穩(wěn)健發(fā)展 喜獲優(yōu)評(píng) ?聯(lián)合評(píng)級(jí)國際首次授予禹洲地產(chǎn)“BB” 的國際長(zhǎng)期發(fā)行評(píng)級(jí) ?展望“穩(wěn)定”
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11月20日，聯(lián)合評(píng)級(jí)國際有限公司首次授予禹洲地產(chǎn)“BB”的國際長(zhǎng)期發(fā)行人評(píng)級(jí)，展望“穩(wěn)定”。該機(jī)構(gòu)認(rèn)為，禹洲地產(chǎn)強(qiáng)勁的合約銷售增長(zhǎng)、高于同行的毛利率及主要位于一二線城市的土地儲(chǔ)備，體現(xiàn)了禹洲地產(chǎn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)的領(lǐng)先地位，也是支撐評(píng)級(jí)的關(guān)鍵因素。聯(lián)合評(píng)級(jí)國際預(yù)期禹洲地產(chǎn)將繼續(xù)保持不低于30%的毛利率水平，通過積極收購?fù)恋氐姆绞奖３趾霞s銷售增長(zhǎng)，并在擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模的同時(shí)，將負(fù)債增長(zhǎng)維持在一個(gè)合理的區(qū)間。
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強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手 深入合作 ?與民生銀行總行簽署人民幣 ? 150億元全面戰(zhàn)略合作協(xié)議
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11月29日，禹洲集團(tuán)與中國民生銀行總行在北京簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方約定在多個(gè)領(lǐng)域內(nèi)展開全方位、多層次的全面深入合作，合作規(guī)模預(yù)計(jì)約人民幣150億元。
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林龍安主席在簽約儀式上表示，民生銀行和禹洲集團(tuán)能夠順利達(dá)成本次戰(zhàn)略合作，是基于兩者在企業(yè)文化和發(fā)展戰(zhàn)略上的高度契合。民生銀行將在物業(yè)建設(shè)經(jīng)營、新型城鎮(zhèn)化發(fā)展、綠色節(jié)能建筑、多元化業(yè)務(wù)、信息化建設(shè)、海外兼并重組等多個(gè)領(lǐng)域?yàn)橛碇藜瘓F(tuán)提供全方位的金融支持。
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房地產(chǎn)企業(yè)作為資金密集型產(chǎn)業(yè)，提高融資能力，拓寬融資渠道是企業(yè)發(fā)展的重要因素。禹洲集團(tuán)于境內(nèi)及境外始終保持多元化及靈活的融資方式，并與建設(shè)銀行、中國銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行等多家境內(nèi)主要銀行保持總行級(jí)別的戰(zhàn)略合作關(guān)系。此次禹洲與民生銀行之間的戰(zhàn)略合作，將進(jìn)一步強(qiáng)化集團(tuán)融資能力，開拓融資渠道，實(shí)現(xiàn)合作共贏，為企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展保駕護(hù)航。
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禹洲集團(tuán)與中國民生銀行總行戰(zhàn)略合作協(xié)議簽約現(xiàn)場(chǎng)
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落子中山 大灣區(qū)布局第四城
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11月15日，禹洲地產(chǎn)以總價(jià)人民幣15.23億元成功斬獲中山市火炬開發(fā)區(qū)優(yōu)質(zhì)地塊，成為繼香港、惠州、佛山之后，布局在大灣區(qū)的第四城。成交樓板價(jià)僅人民幣5,610元/平方米，周邊在售項(xiàng)目?jī)r(jià)格約人民幣19,000元/平方米，性價(jià)比極高。該區(qū)域?yàn)?990年成立的國家級(jí)高新區(qū)，定位為粵港澳大灣區(qū)科技產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新重要基地、文旅休閑目的地，未來發(fā)展受到政府重點(diǎn)支持。
泉州
項(xiàng)目位置圖
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屢獲殊榮 未來可期
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11月5日，2018年第十三屆金盤獎(jiǎng)華南地區(qū)獲獎(jiǎng)項(xiàng)目正式出爐，漳州·禹洲雍江府成功斬獲“年度最佳預(yù)售樓盤獎(jiǎng)”?！敖鸨P獎(jiǎng)”是由業(yè)內(nèi)著名地產(chǎn)專業(yè)雜志《時(shí)代樓盤》舉辦的房地產(chǎn)設(shè)計(jì)類綜合性大獎(jiǎng)，是房地產(chǎn)界、地產(chǎn)設(shè)計(jì)行業(yè)內(nèi)最權(quán)威的專業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng)之一，素有“地產(chǎn)奧運(yùn)”的盛譽(yù)。
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漳州·禹洲雍江府
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11月17日，福建省企業(yè)與企業(yè)家聯(lián)合會(huì)、福建日?qǐng)?bào)社、福建省廣播影視集團(tuán)等在福州聯(lián)合發(fā)布“2018年福建省企業(yè)百強(qiáng)榜單”，禹洲集團(tuán)憑借過去一年優(yōu)異的表現(xiàn)，榮登榜單第27名。此次評(píng)選主要考核營業(yè)收入、企業(yè)凈利潤、資產(chǎn)總額、納稅總額等綜合指標(biāo)，參評(píng)企業(yè)類型多、評(píng)選程序嚴(yán)格，被譽(yù)為“福建企業(yè)界的福布斯排行榜”。
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禹洲集團(tuán)榮獲“2018年福建省企業(yè)百強(qiáng)榜單”（第27名）
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11月21日，“2018年度中國商業(yè)地產(chǎn)TOP100暨商業(yè)表現(xiàn)獎(jiǎng)?lì)C獎(jiǎng)典禮”在香港舉行。禹洲商業(yè)憑借穩(wěn)健的運(yùn)營、多元化布局及卓越的產(chǎn)品能力，獲得“2018年度中國商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營能力”第28強(qiáng)。該榜單由權(quán)威新媒體觀點(diǎn)地產(chǎn)通過長(zhǎng)期跟蹤商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)表現(xiàn)、行業(yè)動(dòng)態(tài)、經(jīng)濟(jì)走勢(shì)捕捉市場(chǎng)數(shù)據(jù)，并綜合營運(yùn)、管理、品牌、創(chuàng)新四大指標(biāo)評(píng)選而成，已成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的重要風(fēng)向標(biāo)。
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禹洲商業(yè)榮獲“2018年度中國商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營能力”（第28強(qiáng)）
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沖刺模式開啟 ??各大城市公司貢獻(xiàn)不俗業(yè)績(jī)
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揚(yáng)州
11月17日，禹洲地產(chǎn)揚(yáng)州壹號(hào)作品——禹洲揚(yáng)子·嘉譽(yù)風(fēng)華在萬眾翹首中迎來盛大開盤，推出4棟樓共計(jì)284套房源，短短40分鐘全部售罄。開盤現(xiàn)場(chǎng)異?；鸨?，平均1分鐘勁售7套。該項(xiàng)目雄踞揚(yáng)州城南中芯，坐落在三大公園深處，獨(dú)攬龍鳳湖生態(tài)盛景，周邊教育資源優(yōu)渥、配套完備，是揚(yáng)州唯一一個(gè)沿江區(qū)域，率享“寧鎮(zhèn)揚(yáng)一體化”、“跨江融合發(fā)展”政策紅利項(xiàng)目。
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泉州
11月24日，位于泉州惠安核心區(qū)域的禹洲城市廣場(chǎng)8期新品盛大開盤，當(dāng)日勁銷約9成，再次彰顯市場(chǎng)對(duì)禹洲品牌的高度認(rèn)可。禹洲城市廣場(chǎng)8期占據(jù)惠安城南核心區(qū)，擁有醇熟的配套，便捷的交通，該項(xiàng)目依山傍水景色姣美，毗鄰3萬平方米天鵝湖公園、1.3萬平方米城市公園。禹洲城市廣場(chǎng)作為惠安人居樣板，自面世以來備受市場(chǎng)關(guān)注，已成為惠安最具人氣的紅盤之一。
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銷售現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍
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上海
11月28日，禹洲雍賢府最新一期房源盛大開盤，憑借極強(qiáng)的產(chǎn)品力和超高的性價(jià)比，再度掀起南上海購房熱潮，當(dāng)日勁銷158套。自面世以來，雍賢府就一直是當(dāng)?shù)氐臒狳c(diǎn)紅盤，該項(xiàng)目位于奉賢金匯板塊，超市、商圈、餐飲、菜場(chǎng)、三甲醫(yī)院生活所需配套一應(yīng)俱全，周邊多所全齡段學(xué)校環(huán)伺，吸引了大量來自奉賢、浦東、閔行、徐匯、楊浦等上海各地的購房者的關(guān)注，屢戰(zhàn)告捷的傲人成果，充分展示了購房者對(duì)禹洲產(chǎn)品品質(zhì)和口碑的高度肯定。
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銷售現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍
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鄭州
11月16日，禹洲·嘉譽(yù)公元盛大開盤，近千人開啟搶房大戰(zhàn)，成交量在兩個(gè)小時(shí)內(nèi)急速飆升，首開即大獲成功。禹洲·嘉譽(yù)公元擇址新鄉(xiāng)政商文脈城央平原路，暢達(dá)東西，縱橫南北，連接火車站、高鐵站，客運(yùn)南站等城市樞紐。周邊配套完備，不僅有人民公園、牧野公園坐落在側(cè)，更有實(shí)驗(yàn)小學(xué)、和平路小學(xué)、市二中、市十中等重點(diǎn)公立學(xué)府及胖東來、百貨大樓、平原商場(chǎng)、新瑪特等繽紛商業(yè)，為新鄉(xiāng)呈現(xiàn)超乎想象的豐盛業(yè)態(tài)與人居體驗(yàn)，書寫美好生活。
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銷售現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍
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歲末漸寒，禹洲地產(chǎn)各地樓盤銷售熱度空前高漲。在“三駕馬車”（利潤、規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)）平衡發(fā)展理念的指引下，禹洲將繼續(xù)堅(jiān)持“穩(wěn)健發(fā)展，利潤優(yōu)先”的原則，力爭(zhēng)在2018年取得亮眼成績(jī)，為股東創(chuàng)造更大價(jià)值。
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