禹洲本次合作取得開封市汴西新區(qū)三大街地塊，占地面積約133.7畝，地上建筑面積約22.28萬平方米，樓板價約3000元/平方米，具備極高性價比。

汴西新區(qū)位于汴西湖板塊，是開封集全市之力打造的重點區(qū)域，也是鄭汴一體化“橋頭堡”。鄭汴一體化是河南實施“中原崛起”的重要戰(zhàn)略決策，旨在打造以鄭州為中心，形成串聯(lián)起開封、新鄉(xiāng)、洛陽、焦作等9大產(chǎn)業(yè)重鎮(zhèn)的中原城市群。汴西新區(qū)作為開封緊密對接鄭州、承接未來城市群建設(shè)的核心地帶，將汲取更豐富、更多元、更高端的城市資源，發(fā)展?jié)摿o可限量。
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中原城市群規(guī)劃圖

地塊緊鄰開封主城行政文化中心，同時也是未來重點打造的CBD中央商務區(qū)、CLD中央生活區(qū)，在政策、產(chǎn)業(yè)、人口導入上受到資源扶持。
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開封北站

交通方面，地塊周邊連霍高速、金明大道、鄭開大道3面環(huán)伺，可快速通達開封各大區(qū)域，緊密對接鄭州。相距約2.5公里的開封北站，為鄭徐高鐵重要站點，20分鐘即可抵達鄭州。該線路是“四縱四橫”鐵路網(wǎng)的組成部分，途經(jīng)河南、安徽、江蘇三個省份，連接京廣高鐵與京滬高鐵，直接將中原地區(qū)與長三角區(qū)域的空間距離大大縮短。
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圖注：鄭徐高鐵線路圖

配套方面，汴西新區(qū)已經(jīng)具備相當醇熟的生活氛圍。地塊周邊近享萬達廣場、開元廣場等商業(yè)綜合體，與開封傳統(tǒng)市中心相距約3公里，商業(yè)資源非常豐富。相隔約1.5公里的汴西湖更是為周邊業(yè)主提供了文旅休閑的好去處。
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值得一提的是，地塊周邊教育資源相當優(yōu)越，開封幼兒園、瞿野小學、明德小學、集英中學、開封高中等優(yōu)質(zhì)學校林立，為購房者提供了充分、多樣的就學選擇。整體而言，板塊具備交通、景觀、教育、人文、商業(yè)復合型生活資源，是開封置業(yè)首選區(qū)域，對鄭州購房者也具備一定吸引力。
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中原地區(qū)經(jīng)濟人文重鎮(zhèn)? “八朝古都”再現(xiàn)往昔輝煌

開封地處中原腹地、黃河之濱，地理位置優(yōu)越，文化底蘊濃郁，是首批國家歷史文化名城、著名的“八朝古都”。作為河南省新興副中心城市、中原城市群核心發(fā)展區(qū)城市、鄭汴一體化發(fā)展的重要一翼，開封在整個中原地帶具備無可替代的重大戰(zhàn)略地位。
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2017年4月，中國(河南)自由貿(mào)易試驗區(qū)開封片區(qū)成立，總面積19.94平方公里，汴西新區(qū)作為開封片區(qū)主要功能承載地，未來將營造法治化、國際化、便利化的營商環(huán)境，探索具備全國輻射力的國際級自由貿(mào)易園區(qū)，引領(lǐng)內(nèi)陸經(jīng)濟轉(zhuǎn)型發(fā)展，為區(qū)域發(fā)展帶來時代紅利，起到“筑巢引鳳”的作用，進一步激發(fā)當?shù)貥鞘行枨蟆?/span>
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中國(河南)自由貿(mào)易試驗區(qū)規(guī)劃圖

開封以“文物遺存豐富、城市格局悠久、古城風貌濃郁、北方水城獨特”四大城市特色而著稱，迄今已有4100余年的建城史和建都史，人文景觀和自然風光交相輝映，具備獨一無二的人文價值。

近幾年來，開封GDP快速增長，2017年增速為8.20%，商品住宅成交量、成交價格也呈現(xiàn)穩(wěn)步上漲的走勢。受益于鄭汴一體化、中原城市群戰(zhàn)略和河南自貿(mào)區(qū)的各大規(guī)劃利好，2017年商品住宅成交價格環(huán)比上漲16%，成交金額環(huán)比上漲41%。

2018年5月，禹洲集團首次進軍新鄉(xiāng)，布局河南樓市。11月16日，新鄉(xiāng)首發(fā)項目——禹洲嘉譽公元耀世首開，開盤當日強勢熱銷，人氣爆棚。項目憑借區(qū)位優(yōu)勢、產(chǎn)品品質(zhì)、品牌口碑的強勁綜合實力，為禹洲書寫中原人居樣本開啟了新篇章。開封和新鄉(xiāng)同為中原城市群的核心城市，兩者未來將形成區(qū)域聯(lián)動，為集團華中戰(zhàn)略發(fā)展打下堅實的基礎(chǔ)。
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新鄉(xiāng)·禹洲嘉譽公元開盤現(xiàn)場

禹洲集團本次首進開封樓市，布局華中戰(zhàn)略版圖第三城，源于對當?shù)貥鞘邪l(fā)展的高度看好，也是對城市群發(fā)展紅利的精準把握。繼武漢、新鄉(xiāng)兩地項目首戰(zhàn)告捷之后，未來開封項目的入市將會再度給華中購房者帶來優(yōu)質(zhì)人居體驗，強化品牌影響力，持續(xù)深化華中布局，為集團沖刺千億規(guī)模帶來多元化的戰(zhàn)略支點。