2019.01.31
深耕大灣區(qū)丨禹洲地產(chǎn)合作競(jìng)得佛山順德30.6萬(wàn)方優(yōu)質(zhì)地塊
- 發(fā)布者：集團(tuán)新聞
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2019年1月29日，禹洲地產(chǎn)攜手美的置業(yè)成功斬獲佛山市順德區(qū)優(yōu)質(zhì)地塊，計(jì)容面積約30.6萬(wàn)平方米，樓板價(jià)約4470元/平方米。本次加碼佛山樓市，彰顯了禹洲深耕大灣區(qū)的決心。
聚力產(chǎn)城融合 ?融入“廣佛一小時(shí)都市圈”
聚力產(chǎn)城融合 ?融入“廣佛一小時(shí)都市圈”
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禹洲本次攜手美的置業(yè)取得的順德勒流地塊，位于順德產(chǎn)業(yè)集聚地，是集商業(yè)服務(wù)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、生態(tài)宜居、產(chǎn)業(yè)提升為一體的產(chǎn)城融合區(qū)，是未來(lái)當(dāng)?shù)刂攸c(diǎn)開發(fā)區(qū)域。
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地塊距離佛山勒流港約1.5公里，距離勒流鎮(zhèn)政府約3.3公里，享受板塊核心生活配套，周邊教育、商業(yè)、醫(yī)療、休閑設(shè)施完善。步行500米即為黃連人民公園；江義幼兒園、江義小學(xué)、江義中學(xué)、勒流初中、勒流中學(xué)均在地塊2公里范圍之內(nèi)，形成了全年齡段的教育體系。
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勒水新都匯是板塊新建的約7萬(wàn)平方米綜合購(gòu)物廣場(chǎng)，距離地塊約1.6公里，商場(chǎng)引入了國(guó)際影城和多家品牌餐飲店，是勒流的全新商業(yè)地標(biāo)，為當(dāng)?shù)厝嗣裆顜?lái)了更多便利。
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勒水新都匯效果圖
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地塊穿過(guò)順德水道即可直達(dá)佛山新城，直線距離約6公里。佛山新城是佛山市實(shí)行“強(qiáng)中心”戰(zhàn)略打造而成的廣東工業(yè)服務(wù)示范區(qū)、具有現(xiàn)代嶺南特色的中心城區(qū)。該區(qū)是服務(wù)佛山經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要發(fā)展平臺(tái)，也是未來(lái)全新的城市CBD，將為勒流板塊帶來(lái)源源不斷的產(chǎn)業(yè)支持和人口導(dǎo)入。
整體而言，板塊具備交通、教育、產(chǎn)業(yè)、商業(yè)等多方優(yōu)勢(shì)，未來(lái)具備的上升空間非常可觀，是順德置業(yè)首選區(qū)域之一，對(duì)廣州購(gòu)房者也具備一定吸引力。
2018年，佛山土地交投市場(chǎng)活躍，供求兩旺，整體成交量和成交金額保持穩(wěn)健。商品住宅市場(chǎng)穩(wěn)中有升，庫(kù)存量逐步下降，成交均價(jià)平穩(wěn)上漲。其中順德區(qū)成交量約達(dá)425萬(wàn)平方米，位列佛山第一。其中勒流板塊以其性價(jià)比優(yōu)勢(shì)和未來(lái)規(guī)劃利好，承接了不少?gòu)V佛兩地購(gòu)房者的外溢需求。
佛山新城世紀(jì)蓮體育中
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距離地塊北側(cè)約3公里的在建菊花灣大橋，是勒流連接佛山一環(huán)、佛山新城的重要道路，預(yù)計(jì)2019年中建成，屆時(shí)勒流到佛山新城的路程將縮短至7公里，到禪桂中心區(qū)約10公里，進(jìn)入真正意義上的“廣佛一小時(shí)都市圈”。大橋的開通將有利于勒流承接佛山新城創(chuàng)新、人力、科教資源輻射，進(jìn)一步帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)騰飛。
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整體而言，板塊具備交通、教育、產(chǎn)業(yè)、商業(yè)等多方優(yōu)勢(shì)，未來(lái)具備的上升空間非常可觀，是順德置業(yè)首選區(qū)域之一，對(duì)廣州購(gòu)房者也具備一定吸引力。
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加碼佛山樓市 ?深耕大灣區(qū)
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2018年初，禹洲通過(guò)重大收購(gòu)首次布局佛山樓市，本次再度出手拿地，表明了集團(tuán)對(duì)佛山未來(lái)價(jià)值的高度看好。
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佛山是大灣區(qū)核心戰(zhàn)略城市之一、中國(guó)重要的制造業(yè)基地、珠三角地區(qū)西翼經(jīng)貿(mào)中心和綜合交通樞紐，通過(guò)高鐵網(wǎng)絡(luò)緊密對(duì)接廣州、深圳、中山、肇慶等重要城市。在文化方面，佛山是國(guó)家級(jí)歷史文化名城，歷史上是中國(guó)天下四聚、四大名鎮(zhèn)之一，有陶藝之鄉(xiāng)、武術(shù)之鄉(xiāng)、粵劇之鄉(xiāng)之稱，具備濃郁的人文底蘊(yùn)。
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2018年，佛山土地交投市場(chǎng)活躍，供求兩旺，整體成交量和成交金額保持穩(wěn)健。商品住宅市場(chǎng)穩(wěn)中有升，庫(kù)存量逐步下降，成交均價(jià)平穩(wěn)上漲。其中順德區(qū)成交量約達(dá)425萬(wàn)平方米，位列佛山第一。其中勒流板塊以其性價(jià)比優(yōu)勢(shì)和未來(lái)規(guī)劃利好，承接了不少?gòu)V佛兩地購(gòu)房者的外溢需求。
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支撐佛山未來(lái)發(fā)展空間的最大推動(dòng)力，自然是粵港澳大灣區(qū)建設(shè)。作為具備國(guó)家級(jí)高度的戰(zhàn)略規(guī)劃，大灣區(qū)是國(guó)家建設(shè)世界級(jí)城市群和參與全球競(jìng)爭(zhēng)的重要空間載體。未來(lái)將打造更具活力的經(jīng)濟(jì)區(qū)、宜居宜業(yè)宜游的優(yōu)質(zhì)生活圈和內(nèi)地與港澳深度合作的示范區(qū)。由香港、澳門兩個(gè)特別行政區(qū)和廣東省的廣州、深圳、珠海、佛山、中山、惠州、東莞、肇慶、江門九市組成。
禹洲早在2014就已經(jīng)進(jìn)軍香港樓市，正式開始了大灣區(qū)布局。隨后通過(guò)招拍掛、收并購(gòu)、合作開發(fā)等多種方式接連進(jìn)入惠州、佛山、中山等核心戰(zhàn)略城市。目前，集團(tuán)在大灣區(qū)已經(jīng)布局4城，本次攜手美的置業(yè)加碼佛山，未來(lái)將與中山形成區(qū)域聯(lián)動(dòng)，逐步擴(kuò)大禹洲在大灣區(qū)的品牌影響力。
本次加碼佛山樓市，是基于對(duì)當(dāng)?shù)貥鞘邪l(fā)展?jié)摿Φ目春?，在城市群發(fā)展大趨勢(shì)下做出的精準(zhǔn)判斷，也是對(duì)集團(tuán)核心都市圈布局方針的一次深化體現(xiàn)。未來(lái)，禹洲將秉承著“進(jìn)入一座城，深耕一座城”的布局理念，積極響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，持續(xù)拓展和深耕大灣區(qū)版圖。
禹洲早在2014就已經(jīng)進(jìn)軍香港樓市，正式開始了大灣區(qū)布局。隨后通過(guò)招拍掛、收并購(gòu)、合作開發(fā)等多種方式接連進(jìn)入惠州、佛山、中山等核心戰(zhàn)略城市。目前，集團(tuán)在大灣區(qū)已經(jīng)布局4城，本次攜手美的置業(yè)加碼佛山，未來(lái)將與中山形成區(qū)域聯(lián)動(dòng)，逐步擴(kuò)大禹洲在大灣區(qū)的品牌影響力。
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禹洲本次與美的置業(yè)攜手拿地，是基于雙方在戰(zhàn)略布局理念上的高度契合。美的置業(yè)正是起源于粵港澳大灣區(qū)，深耕多年，目前已經(jīng)具備雄厚的品牌基礎(chǔ)。禹洲集團(tuán)則將大灣區(qū)作為未來(lái)戰(zhàn)略布局的重中之重，必將不斷深化區(qū)域版圖。
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全國(guó)人大代表、禹洲集團(tuán)董事局主席林龍安太平紳士表示，大灣區(qū)建設(shè)是國(guó)家發(fā)展的重要戰(zhàn)略，既有助于加強(qiáng)內(nèi)部的區(qū)域經(jīng)濟(jì)布局，同時(shí)可加強(qiáng)對(duì)外開放程度，輔助“一帶一路”戰(zhàn)略更有效的實(shí)施。目前，大灣區(qū)已初具國(guó)際一流灣區(qū)的特征，有望成為世界第四大灣區(qū)，其經(jīng)濟(jì)總量、經(jīng)濟(jì)質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)潛力在國(guó)家經(jīng)濟(jì)中地位突出，而且地理位置優(yōu)勢(shì)明顯，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)正向著高端化發(fā)展，未來(lái)必將成為中國(guó)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)及開放型經(jīng)濟(jì)的“橋頭堡”。
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本次加碼佛山樓市，是基于對(duì)當(dāng)?shù)貥鞘邪l(fā)展?jié)摿Φ目春?，在城市群發(fā)展大趨勢(shì)下做出的精準(zhǔn)判斷，也是對(duì)集團(tuán)核心都市圈布局方針的一次深化體現(xiàn)。未來(lái)，禹洲將秉承著“進(jìn)入一座城，深耕一座城”的布局理念，積極響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，持續(xù)拓展和深耕大灣區(qū)版圖。
