2019.06.05
禹洲2019股東大會：劍指670億銷售目標(biāo) 千億征程穩(wěn)健睿行
- 發(fā)布者：集團新聞
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2019年6月3日，禹洲地產(chǎn)股份有限公司(01628.HK)在香港舉行2019周年股東大會，全國人大代表、禹洲集團創(chuàng)始人及董事局主席林龍安太平紳士攜非執(zhí)行董事謝梅女士、獨立非執(zhí)行董事林廣兆先生及財務(wù)總監(jiān)兼公司秘書黃展鴻先生共同出席股東會。2019股東大會所有會議議程均獲高票數(shù)通過。
禹洲地產(chǎn)參會高管在媒體見面會上回顧了上半年公司業(yè)績并展望下半年戰(zhàn)略規(guī)劃。
禹洲地產(chǎn)參會高管在媒體見面會上回顧了上半年公司業(yè)績并展望下半年戰(zhàn)略規(guī)劃。
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林龍安主席和大家分享了2019年開年以來禹洲各城市公司樓盤紛紛躋身當(dāng)?shù)責(zé)徜NTOP10榜單的喜訊，各地強勢的銷售表現(xiàn)為實現(xiàn)2019年人民幣670億元的合約銷售目標(biāo)打下了堅實的基礎(chǔ)。新增土儲方面，2019年初至今公司共獲得12幅優(yōu)質(zhì)地塊，總建筑面積超200萬平方米，總貨值逾450億元人民幣，多數(shù)地塊以底價或低溢價摘牌，未來利潤可期。另外，2019年上半年禹洲與正陽集團、奧山控股簽署全面戰(zhàn)略合作協(xié)議，形成優(yōu)勢互補的復(fù)合型業(yè)態(tài)，進一步提升了禹洲的獨特競爭力。
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精準(zhǔn)拿地 強強聯(lián)手 ?提升獨特競爭力
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2019年新年伊始，禹洲地產(chǎn)便開啟精準(zhǔn)拿地模式，接連在北京、上海、青島、佛山、開封等多座城市拿地，共獲取12幅優(yōu)質(zhì)地塊，總建筑面積超200萬平方米，總貨值逾450億元人民幣。值得一提的是，其中有9塊是在第一季度土拍市場走弱的時候獲得，且有8幅地塊是以底價或低溢價摘牌，未來利潤可期。隨后，在4-5月各城市土拍市場逐漸活躍時，禹洲果斷作出調(diào)整，獲取土地方式策略性轉(zhuǎn)移到收并購市場。這些優(yōu)質(zhì)的地塊進一步豐富了公司的土地儲備，鞏固了公司在環(huán)渤海、長三角、粵港澳大灣區(qū)等六大核心都市圈的深耕布局。截至5月底，禹洲地產(chǎn)共布局30個城市，土地儲備面積約2,000萬平方米，其中約80%的可售貨值位于一、二線城市。公司目前擁有的土地儲備足以支撐公司未來幾年的發(fā)展需求。
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與此同時，禹洲地產(chǎn)順應(yīng)國家調(diào)控及行業(yè)發(fā)展態(tài)勢，積極探索多元化業(yè)態(tài)的發(fā)展，在以住宅開發(fā)為核心的基礎(chǔ)上，不斷擴大房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的新邊界，提升禹洲的獨特競爭力。2018年8月，禹洲引入華僑城（亞洲）為公司第二大股東，強強聯(lián)手，展開深度戰(zhàn)略聯(lián)盟。2019年上半年禹洲與正陽集團、奧山控股簽署全面戰(zhàn)略合作協(xié)議，形成優(yōu)勢互補的復(fù)合型業(yè)態(tài)，推進板塊整體生活品質(zhì)的建設(shè)，促進項目所屬區(qū)域的產(chǎn)業(yè)升級和經(jīng)濟增長，提升區(qū)域價值。
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捷報頻傳 勢不可擋 ?發(fā)展成果廣受認(rèn)可
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2019年禹洲首四個月合約銷售金額達人民幣161.39億元，同比上升12.33%；合約銷售面積為1,063,783平方米，合約銷售均價約為人民幣15,171元/平方米。
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2019年開年以來，禹洲各城市公司捷報頻傳，多樓盤紛紛躋身當(dāng)?shù)責(zé)徜NTOP10榜單。首先，在2019年第一季度的蘇州房企商品房流量排行榜中，禹洲在銷售金額、銷售面積、銷售套數(shù)3個維度均排名前8。禹洲·蔚藍四季和禹洲·嘉譽山分別上榜蘇州市成交量TOP5，其中禹洲·嘉譽山項目自開盤以來，連續(xù)三個月蟬聯(lián)新區(qū)銷售套數(shù)TOP1。其次，上海禹洲府強勢摘取閔行區(qū)3月份成交面積、金額、套數(shù)“三冠王”；禹洲·雍賢府榮登奉賢區(qū)第一季度住宅銷售TOP2。同時，合肥的超級大盤——禹洲·中央城，躋身一季度合肥住宅銷售金額前10、新站區(qū)第1。各城市公司的靚麗銷售表現(xiàn)，為實現(xiàn)2019年人民幣670億元的合約銷售目標(biāo)打下堅實的基礎(chǔ)，也進一步激發(fā)了整個集團奮勇拼搏的斗志，努力向千億目標(biāo)沖擊，勢不可擋。
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2018年，禹洲在資本市場上利好消息不斷，先后獲納入“恒生綜合大中型股指數(shù)”及滬港通機制下港股通交易名單，并入選MSCI中國指數(shù)。2019上半年，憑借優(yōu)質(zhì)的業(yè)績增長、行內(nèi)領(lǐng)先的盈利能力及穩(wěn)健的風(fēng)險控制，禹洲先后榮膺“2019大陸在港上市房地產(chǎn)公司財務(wù)穩(wěn)健性TOP10”、“2019大陸在港上市房地產(chǎn)公司投資價值TOP10”、“2019中國房地產(chǎn)上市公司經(jīng)營績效5強第2名”、港股100強“卓越地產(chǎn)行業(yè)獎”及“優(yōu)質(zhì)中國房地產(chǎn)企業(yè)大獎2019”等多項榮譽，進一步表明公司的財務(wù)表現(xiàn)、經(jīng)營水準(zhǔn)及投資價值，得到了房地產(chǎn)行業(yè)及投資者的普遍看好及認(rèn)可。
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另外，多家券商也繼續(xù)看好禹洲地產(chǎn)未來的發(fā)展前景，紛紛發(fā)布正面報告。摩根大通、花旗、中金、華泰、海通國際等多家券商重申對禹洲地產(chǎn)的“買入”、“增持”或“優(yōu)于大市”評級。其中，摩根大通、星展維持禹洲地產(chǎn)為其地產(chǎn)首選股。2019年5月，天風(fēng)證券首次覆蓋禹洲，認(rèn)為禹洲聚焦一二線，銷售增速及毛利率維持較高水平，看好公司未來發(fā)展，給予“買入”評級，目標(biāo)價6.09港元。截至目前，境內(nèi)外共有23家券商覆蓋禹洲。
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2019年是禹洲地產(chǎn)成立25周年、上市10周年的重要里程碑，更是千億征程關(guān)鍵性的一年。禹洲一直秉持著“三駕馬車”平衡發(fā)展的理念，始終注重盈利、規(guī)模與風(fēng)險控制的平衡，確保公司穩(wěn)健發(fā)展，以禹洲步伐，向千億目標(biāo)邁進。在儲備優(yōu)質(zhì)地塊、開發(fā)高質(zhì)樓盤、堅持多元化發(fā)展、探索復(fù)合經(jīng)營的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)品牌價值長期增長及可持續(xù)的業(yè)績表現(xiàn)，為股東和投資者帶來滿意可觀的回報。
