2019.06.07
禹訊 | 屢獲殊榮鑄卓越 多城熱銷顯品質
- 發(fā)布者：集團新聞
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禹洲地產2019年5月集團合約銷售金額為人民幣51.51億元，同比上升25.30%；合約銷售面積為310,076平方米，同比上升6.74%。集團2019年5月合約銷售均價約為人民幣16,611元/平方米。
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2019年前五個月合約銷售金額達人民幣212.90億元，同比上升15.23%；合約銷售面積為1,373,859平方米。集團2019年前五個月合約銷售均價約為人民幣15,496元/平方米。另外，累計的認購未簽約的金額約為人民幣2.11億元。
禹洲在合肥同樣表現(xiàn)出色，躋身1-5月房企成交金額第10名、成交面積和成交套數(shù)第8名。其中，百萬方大盤禹洲中央城勇奪5月合肥住宅銷售套數(shù)第2名，新站區(qū)第1名。項目自面世以來便熱銷全城，堪稱新站區(qū)的地標，銷量、口碑雙雙走高。
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作為揚州有口皆碑、獨樹一幟的“網(wǎng)紅神盤”，禹洲揚子嘉譽風華更是在1-5月成功問鼎揚州市銷售面積、銷售套數(shù)“雙冠王”，成交金額第8名。項目自首次開盤以來嘉譽風華連戰(zhàn)連捷，加推迎來近千余組客戶爭相搶購，僅僅1小時火速告罄。
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作為禹洲的發(fā)源地，廈門市場同樣取得了出色成績，禹洲采取多盤聯(lián)動策略，在1-5月房企成交套數(shù)排行榜中位列第9名。
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立足大舟山發(fā)展版圖之上，由禹洲和宋都兩大房企聯(lián)手打造的舟山金宸府，在1-5月市場中斬獲舟山商品住宅成交金額第4名的優(yōu)秀成績，享譽舟山。
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2019年中沖刺的號角已然吹響，禹洲通過對各城樓市的精準判斷，因地制宜地調整項目推盤策略，踐行著高效的執(zhí)行力，為實現(xiàn)670億的全年業(yè)績目標打下了堅實基礎。
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打響年中沖刺戰(zhàn) ??多城熱銷躋身TOP10
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回望2019年前5個月，禹洲地產“決戰(zhàn)上半年”行進到了最后階段。全國上下奮斗在一線的禹洲人共同發(fā)起強勁沖刺，樓盤熱銷，引爆多城，更是屢屢在當?shù)貥鞘蠺OP10榜單中占據(jù)一席之地。
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上海的禹洲雍賢府5月住宅成交金額榮膺奉賢區(qū)TOP3、金匯鎮(zhèn)TOP2。作為上海剛需、剛改置業(yè)的成交大區(qū)，奉賢區(qū)競品林立，豪強眾多。雍賢府在激烈競爭中突出重圍，不負“金盤獎”得主之名。
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禹洲在合肥同樣表現(xiàn)出色，躋身1-5月房企成交金額第10名、成交面積和成交套數(shù)第8名。其中，百萬方大盤禹洲中央城勇奪5月合肥住宅銷售套數(shù)第2名，新站區(qū)第1名。項目自面世以來便熱銷全城，堪稱新站區(qū)的地標，銷量、口碑雙雙走高。
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作為揚州有口皆碑、獨樹一幟的“網(wǎng)紅神盤”，禹洲揚子嘉譽風華更是在1-5月成功問鼎揚州市銷售面積、銷售套數(shù)“雙冠王”，成交金額第8名。項目自首次開盤以來嘉譽風華連戰(zhàn)連捷，加推迎來近千余組客戶爭相搶購，僅僅1小時火速告罄。
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作為禹洲的發(fā)源地，廈門市場同樣取得了出色成績，禹洲采取多盤聯(lián)動策略，在1-5月房企成交套數(shù)排行榜中位列第9名。
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立足大舟山發(fā)展版圖之上，由禹洲和宋都兩大房企聯(lián)手打造的舟山金宸府，在1-5月市場中斬獲舟山商品住宅成交金額第4名的優(yōu)秀成績，享譽舟山。
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2019年中沖刺的號角已然吹響，禹洲通過對各城樓市的精準判斷，因地制宜地調整項目推盤策略，踐行著高效的執(zhí)行力，為實現(xiàn)670億的全年業(yè)績目標打下了堅實基礎。
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大行看好，前景可期 ?天風證券首覆蓋
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禹洲的穩(wěn)健經(jīng)營理念和強勁盈利能力再次獲得了行業(yè)權威大行的認可。集團2018年實現(xiàn)營業(yè)收入243.06億元，同比增長12.01%；歸母凈利潤35.05億元，同比增長25.63%；集團2019年的合約銷售目標為人民幣670億元，同比增長20%?；趯ι夏甑膬?yōu)秀業(yè)績與未來發(fā)展前景的評估，星展、天風證券于本月發(fā)布研究報告表示對禹洲的發(fā)展積極看好。
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其中，天風證券于本月首次覆蓋禹洲地產，認為公司銷售增速與毛利率維持較高水平，優(yōu)質土地儲備充裕并聚焦一二線城市，貨幣資金足，短期債務能被較好覆蓋，給予“買入”評級，目標價為6.09港元。同時，星展認為，禹洲2019年上下半年4:6的推貨節(jié)奏更趨平衡，且有望超額完成2019年銷售目標。預期禹洲派息率維持在35%高于行業(yè)平均的水平，公司估值極具吸引力，維持“買入”評級。截至目前，禹洲獲境內外共23家權威投行/券商覆蓋，公司長期以來穩(wěn)健的業(yè)績表現(xiàn)和優(yōu)質高效的溝通渠道不斷得到資本市場的正面反饋。
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駐北門加碼長三角 ?拓土儲穩(wěn)健又審慎
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一直以來，縱然行業(yè)發(fā)展態(tài)勢變化萬千，同業(yè)競爭白熱化程度不斷提高，禹洲集團一直保持著自身穩(wěn)健的步伐，在利潤、規(guī)模和風險控制“三駕馬車”的征程中行穩(wěn)致遠。具體到土地儲備的層面，禹洲始終秉持著穩(wěn)健審慎、積極而不激進的拿地策略，聚焦于核心都市圈儲備優(yōu)質土地資源，以實現(xiàn)業(yè)績穩(wěn)健增長。
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5月17日，禹洲集團進駐杭州核心地段，斬獲杭州拱墅區(qū)祥符東單元優(yōu)質地塊。該地塊計容建筑面積約18.77萬平方米，地理位置優(yōu)越，距市中心僅約6公里。區(qū)域內配備了齊全的商業(yè)、醫(yī)療、教育設施，未來將聚合成杭州城北高端產業(yè)集聚區(qū)和集生活、創(chuàng)業(yè)、科研、教育、休閑于一體的城市綜合體。禹洲地產此次進駐杭州核心地段，不僅是集團對杭州城市未來發(fā)展的高度看好，也是在長三角戰(zhàn)略布局的又一次重大加碼。
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融資采購降本增效 ?多元渠道齊頭并進
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5月24日，禹洲地產“天風-禹洲地產供應鏈金融資產支持專項計劃”第二期成功發(fā)行，發(fā)行規(guī)模達人民幣4.11億元，利率為6.0%。本次供應鏈ABS的發(fā)行獲全場高額認購，發(fā)行價格顯著低于同期同行業(yè)可比公司發(fā)行價格，為同期AA+可比民營地產公司中最低水平，反映了投資者對公司營運、財務狀況的認可及未來發(fā)展的信心。
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禹洲地產一直以來不斷拓寬融資渠道，積極主動把握創(chuàng)新融資機會，旨在運用形式更豐富的融資工具，合理降低整體融資成本，為后續(xù)項目運營帶來充足貨幣資金支持的同時，提高企業(yè)的抗風險能力。
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此外，降本增效也體現(xiàn)在集團各業(yè)務板塊的成本控制當中。5月28日，禹洲集團與臺玻集團在上海禹洲廣場成功舉行2019年度玻璃戰(zhàn)略采購簽約儀式。雙方強強聯(lián)手，將在產品供應、市場動態(tài)、新技術應用等多個領域展開全方位合作。禹洲將積極推動與臺玻集團之間的戰(zhàn)略合作深化，繼續(xù)探索未來合作的更多可能性，進一步增強企業(yè)自身的產品品質，持續(xù)提升項目質量。
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穩(wěn)健睿行 ?斬獲七項業(yè)內大獎
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禹洲在資本市場的亮眼表現(xiàn)也備受多方認可。5月，憑借行業(yè)領先的優(yōu)異表現(xiàn)，禹洲接連在北京、深圳、香港等地斬獲多個重量級權威獎項，涵蓋綜合經(jīng)營、績效、投資價值、服務水平等多個方面的專業(yè)評定指標，禹洲集團的綜合實力再次受到廣泛的高度認可。獎項包括：“港股100強卓越地產行業(yè)獎”、“2019中國房地產上市公司綜合實力50強”第34位、“2019中國房地產上市公司經(jīng)營績效五強”第2名、“2019大陸在港上市房地產公司財務穩(wěn)健性TOP 10”第8名、“2019大陸在港上市房地產公司投資價值TOP 10”第7名、“優(yōu)質中國房地產企業(yè)大獎2019”、“2019中國物業(yè)服務百強企業(yè)”第36名。
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上述行業(yè)排行榜與獎項皆由權威機構如中國房地產業(yè)協(xié)會、中國物業(yè)管理協(xié)會、上海易居房地產研究院、國務院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學房地產研究所、中國指數(shù)研究院、香港股票分析師協(xié)會、港股100強研究中心等主辦和評定，是上市地產行業(yè)兼具權威性與公信力的象征。這些榮譽表明禹洲在運營規(guī)模、盈利能力、發(fā)展?jié)摿Α⑸鐣熑?、管治?guī)范、投資價值、服務水平等方面獲得了業(yè)界和公眾的一致好評，禹洲在行業(yè)內的影響力和品牌美譽度再次得到鞏固，公司投資價值穩(wěn)步提升。
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麥理浩徑見證行穩(wěn)致遠 ?勇攀高峰彰顯禹洲精神
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5月19日，歷時兩天的禹洲集團25周年“禹行致遠”麥理浩徑徒步挑戰(zhàn)賽落下帷幕。約百名激情澎湃的參與者集結在香港，眾志成城，攜手并肩，向著麥理浩徑發(fā)起了最強沖擊。本次25公里的徒步活動中，禹洲將企業(yè)文化建設設置在各個活動環(huán)節(jié)，通過趣味競賽、團隊協(xié)作的方式將公司倡導的工作理念和原則完美融入，讓參與者對企業(yè)文化有了更為深刻的理解。禹洲人不畏艱難、團結互助的精神以及強大的凝聚力、戰(zhàn)斗力也再一次得到了錘煉！
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