10月25日，在合肥當日的土拍中，禹洲成功摘得合肥通航小鎮(zhèn)項目編號為“肥西【2019】1號”“肥西【2019】2號”2幅地塊。這意味著禹洲首個產(chǎn)城項目正式落子合肥。

今年是新中國成立70周年。70年來，中國發(fā)生了翻天覆地的變化，經(jīng)濟規(guī)模躍居世界第2，人民生活水平顯著提高。70年日新月異，城鎮(zhèn)化無疑是這一巨大成就的重要引擎。

近幾年，為實現(xiàn)有質量、有數(shù)量的提高城鎮(zhèn)化，在國家的鼓勵和支持政策下，“產(chǎn)城融合”正逐漸成為城鎮(zhèn)化建設的重要抓手。通過產(chǎn)業(yè)與城市功能融合、空間整合，進而達到“以產(chǎn)促城、以城興產(chǎn)、產(chǎn)城融合”的協(xié)同發(fā)展格局。

產(chǎn)城融合，既是新型城鎮(zhèn)化，實現(xiàn)經(jīng)濟更高質量發(fā)展的必然趨勢，也是房地產(chǎn)行業(yè)響應國家號召、應對行業(yè)挑戰(zhàn)的必然選擇。2018年，禹洲響應國家號召，組建產(chǎn)城事業(yè)部，并依托自身的產(chǎn)業(yè)資源整合優(yōu)勢，積極參與到國家新型城鎮(zhèn)化建設進程中。

禹洲此次摘得的2幅地塊總占地約161畝，地處合肥1小時交通圈內(nèi)，區(qū)位優(yōu)勢明顯。地塊位于六安-官亭-小廟-合肥的發(fā)展軸線上，臨近312國道，地處合肥主城區(qū)外延；東距合肥市中心40公里，距合肥市“西大門”蜀山區(qū)小廟鎮(zhèn)約15公里；西距六安市37公里；東北距合肥新橋國際機場約15公里。

地塊區(qū)位示意圖

合肥通航小鎮(zhèn)項目旨在通過引入意大利萊昂納多集團的阿古斯塔系列直升機組裝制造為核心，以產(chǎn)城融合的發(fā)展理念，打造一個涵蓋通航領域的應急救援、商務飛行、展示銷售、維修保養(yǎng)、改裝、飛行培訓、航空會展、旅游文化、生態(tài)宜居等多業(yè)態(tài)的、大型綜合通用航空新城。根據(jù)規(guī)劃，合肥通航小鎮(zhèn)總用地面積約3000畝，其中通航產(chǎn)業(yè)用地約1300畝、通航小鎮(zhèn)用地約1700畝。

合肥通航小鎮(zhèn)概念示意圖


發(fā)力產(chǎn)城融合

今年是禹洲創(chuàng)立25周年暨上市10周年。25年來，禹洲始終秉持著“以誠建城以愛筑家”的理念，積極響應國家號召，在做好地產(chǎn)主業(yè)的同時，積極做大做強科技、商貿(mào)、文旅、醫(yī)療等實體產(chǎn)業(yè)。

2002年，禹洲首涉足商業(yè)地產(chǎn)領域，建成廈門第一個城市綜合體項目——禹洲?世貿(mào)商城，2007年正式成立禹洲商業(yè)。2013年，禹洲首涉足酒店領域。2016年，禹洲涉足金融產(chǎn)業(yè)。2018年，禹洲正式組建產(chǎn)城事業(yè)部，積極布局產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)領域。

“產(chǎn)城事業(yè)部肩負著集團轉型發(fā)展的重任?！庇碇藜瘓F產(chǎn)城事業(yè)部副總經(jīng)理劉詠說，“合肥通航小鎮(zhèn)作為產(chǎn)城事業(yè)部組建以來實質落地的第一個項目，對于產(chǎn)城事業(yè)部、對集團發(fā)展有著重要意義?！?br />
劉詠介紹道，合肥通航小鎮(zhèn)建立了禹洲產(chǎn)業(yè)運作的新模式，在產(chǎn)業(yè)培育、合作模式、運營模式等方面，具有較強的示范效應，為后續(xù)產(chǎn)城項目開拓提供了豐富經(jīng)驗。同時，通航小鎮(zhèn)作為集團的第一個產(chǎn)業(yè)標桿，大大增強了產(chǎn)城項目開發(fā)的信心和預期，將為集團打開新的利潤增長點，開拓禹洲發(fā)展的新空間。此外，也引導著禹洲向城市綜合運營商轉型，進而建立產(chǎn)城融合的良好生態(tài)，并由此具備更強的市場調控抗風險能力。

禹洲酒店板塊項目——廈門禹洲溫德姆至尊豪廷大酒店

25年砥礪前行，禹洲的實力不斷壯大，在科技、商貿(mào)、酒店、文旅、醫(yī)療等領域聚集了豐富的內(nèi)部和外部產(chǎn)業(yè)資源，在產(chǎn)城領域具備突出的發(fā)展優(yōu)勢，也為產(chǎn)城項目拓展提供良好背書。

“2018年，央企華僑城（亞洲）入股禹洲，成為禹洲第二大股東。前者是文旅行業(yè)的領軍企業(yè)，這使得禹洲與華僑城能夠實現(xiàn)優(yōu)勢互補，共同發(fā)展，這也將大大助力禹洲文旅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。同時，禹洲旗下有獨立的商業(yè)、酒店等板塊，也為產(chǎn)城融合的打造提供了堅實的支撐。”劉詠說，“目前，禹洲正加快同產(chǎn)業(yè)合作方的資源整合，在文旅、醫(yī)療、科技、教育四大重點方向正在洽談多個合作項目，并在國際貿(mào)易、通航、體育等產(chǎn)業(yè)領域形成一定優(yōu)勢，力爭盡早落地禹洲特有產(chǎn)業(yè)板塊，形成禹洲完整產(chǎn)業(yè)鏈資源優(yōu)勢?！?br />

據(jù)悉，未來產(chǎn)城事業(yè)部將聚焦文旅、醫(yī)療、科技、教育四大產(chǎn)業(yè)方向進行重點布局，并致力于在未來三年完成10個產(chǎn)業(yè)項目落地，引領多元化的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，真正做到以產(chǎn)興城、以城促產(chǎn)、產(chǎn)城融合，助力禹洲集團穩(wěn)健前行。